另外還有固定利率型房貸、組合型房貸、一段式房貸、二、三段式房貸、利率遞減型房貸…等利率計算方式，在這篇文章就不詳述。 銀行審核時會以新竹房屋、貸款人條件及中央銀行信用管制措施等決定貸款成數，通常影響銀行新竹房貸成數的因素如下： 申辦台北民間房屋貸款的借款人，通常是被銀行拒絕的，例如沒有收入證明、負債比過高、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳等。或是急需用錢，無法等待銀行冗長的核貸程序... https://liantong.com.tw/%e8%81%af%e9%80%9a%e8%b2%b8%e5%b0%88%e6%a5%ad%e8%a7%a3%e6%9e%90%ef%bc%9a%e5%8f%b0%e5%8c%97%e6%88%bf%e5%b1%8b%e4%ba%8c%e8%83%8e%e8%b2%b8%e6%ac%be%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%b5%81%e7%a8%8b/